דירות להשכרה בחיפה

בודקים את תקופת השכירות והאופציה להארכה, תנאי יציאה מוקדמת, גובה הבטוחה וסוגה, חלוקת האחריות לתיקונים ואת העלויות השוטפות. חוזה ארוך או מורכב כדאי להעביר לעורך דין לפני חתימה.

נהוגות ערבות בנקאית, שטר חוב, צ׳קים לביטחון או ערבים. חוק השכירות ההוגנת קובע תקרה לגובה הבטוחה ותנאים להחזרתה, ולכן כדאי לבדוק את הנוסח העדכני לפני שמסכימים.

לפי החוק המשכיר אחראי לתקן ליקויים שאינם נובעים משימוש לא סביר של השוכר, בתוך זמן סביר. בלאי שוטף ונזק שנגרם על ידי השוכר הם באחריות השוכר. כדאי שהחוזה יפרט את החלוקה.

מתחילים מהמקומות שאליהם נוסעים כל יום: עבודה, לימודים ומוסדות חינוך, ובודקים זמני נסיעה בשעות העומס. חיפה בנויה על מדרון, ולכן כדאי לבדוק גם שיפועים, חניה ותחבורה ציבורית. לכל שכונה יש באתר מדריך.

כשמתווך מלווה את העסקה, דמי התיווך והתנאים נקבעים מראש בהזמנת שירותי תיווך בכתב, לפני שמבקרים בנכס. בלי הזמנה חתומה אין חובה לשלם.