דירות למכירה בחיפה

אזורים

מה בודקים לפני חתימה

• נסח טאבו עדכני: בעלות, משכנתאות, הערות אזהרה ושעבודים
• התאמה בין המצב בפועל להיתר הבנייה ולתיק הבניין בעירייה
• מצב הבניין והרכוש המשותף: גג, צנרת, רטיבות, מעלית וחזית
• תוכניות התחדשות עירונית, תמ״א 38 או פינוי בינוי ברחוב
• עסקאות שבוצעו באזור באתר נדל״ן נט כבסיס להשוואת מחיר
• חניה רשומה, מחסן וזכויות בגג או בחצר
• קיום ממ״ד, ממ״ק או מקלט בבניין
• אישור עקרוני למשכנתא לפני שמתחילים לנהל משא ומתן
• חובות ועד בית, ארנונה והיטלים פתוחים על הנכס

איך אנחנו עובדים

1. 1

   הגדרת צרכים

   אנחנו מתחילים בשיחה על תקציב, אזורים, מספר חדרים ומה חשוב לכם ביום יום, כדי לצמצם את החיפוש לנכסים שבאמת רלוונטיים.

2. 2

   התאמת נכסים וסיורים

   אנחנו מציגים נכסים שמתאימים להגדרות, מתאמים סיורים ועוברים איתכם על היתרונות והנקודות שדורשות בדיקה בכל דירה.

3. 3

   בדיקות ותיאום אנשי מקצוע

   לפני משא ומתן אנחנו עוזרים לרכז את המסמכים ומפנים, לפי הצורך, לליווי למשכנתא, לעורך דין מקרקעין או לשמאי.

4. 4

   ליווי עד חתימה

   אנחנו מלווים את המשא ומתן ואת התיאום בין הצדדים עד שהעסקה מגיעה לחתימה אצל עורכי הדין.

שאלות נפוצות