פרק 10 | פינוי בינוי בטירת כרמל: המתחם הראשון בעיר יוצא בפריסייל

בפרק 10 אנחנו נכנסים לאחד הצמתים המשמעותיים ביותר בהתחדשות העירונית בטירת כרמל: המתחם הראשון בעיר לפינוי בינוי שמקבל אישור תב״ע ויוצא עם דירות למכירה בפריסייל. מסבירים בדיוק באיזה שלב הפרויקט נמצא, מה קורה מכאן — היתר בנייה, הריסה, ופינוי דיירים כולל הסדרת דירות חלופיות — ולמה זה רגע מכונן לכל מי שמחפש דירה למכירה בטירת כרמל ומסתכל על העיר קדימה.

בדרך אנחנו עוצרים לשאלה שכולם מתבלבלים בה: מה ההבדל בין תמ״א 38 / תב״ע נקודתית לבין פינוי בינוי אמיתי? מפרקים את זה לשפה פשוטה, בלי עורכי דין ובלי בלבול — בדיוק מה שצריך להבין לפני שקונים דירה בפרויקט התחדשות עירונית.

ואז מגיע החלק הכי מדובר — סקר תושבים שערכנו בעיר: מה חסר לטירת כרמל? קניון, ביג, קולנוע, אולם תרבות, קאנטרי קלאב עירוני ומרכז מסחרי — מנתחים מה עלה, מה זה אומר על עתיד העיר וערך הנדל״ן בטירת כרמל, ואיך זה מתחבר לגל הפיתוח שמגיע.

ולסיום — פינת העסקאות עם ארבעה נכסים חמים: דירות למכירה בטירת כרמל ובחיפה שאתם חייבים להכיר, ישירות מ־Jacob נדל״ן.